El proyecto de reparcelación del ámbito ‘Estación de Vallecas’ de Madrid, tras 28 años de bloqueo, Aelca, la compañía especializada en la gestión urbanística de terrenos para promociones residenciales, ha obtenido la aprobación definitiva.

En representación de Árqura Homes, que ha liderado la Junta de Compensación desde 2019 al adquirir la mayoría de estos terrenos, desbloqueando hitos urbanísticos que estaban paralizados desde 1999. En los últimos cinco años, Aelca ha impulsado la gestión de estos avances significativos. El proyecto se encuentra situado en un área consolidada de Vallecas que dará lugar a aproximadamente 195 nuevas viviendas. Esto mejorará la accesibilidad entre el núcleo urbano y la estación, y revitalizará el barrio con nuevas instalaciones y espacios verdes.

El proyecto, situado en un área consolidada de Vallecas, generará 195 nuevas viviendas, mejorará la accesibilidad entre el núcleo urbano y la estación, y revitalizará el barrio con nuevas instalaciones y espacios verdes. La reparcelación de este proyecto fue compleja y costosa, ya que antes de su aprobación, la Junta de Compensación tuvo que realizar obras para desviar el cable de fibra óptica enterrado en parte de los terrenos. Esto fue necesario para desafectar y aportar estos terrenos a la reparcelación por parte del propietario.

Con la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación del Ámbito ‘Estación de Vallecas’ en enero y del Proyecto de Urbanización en noviembre por la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid, se concluye la gestión urbanística del área. Ahora, los terrenos están preparados para el inicio de las obras, programadas para mediados de este año. El área APE 18.04 ‘Estación de Vallecas’, con 20.527 m2 y una edificabilidad de 19.512 m2t, representa una valiosa contribución a Madrid ante la escasez de suelo finalista en la ciudad.